Fiscal, laboral y contable
Coordinamos fiscalidad, contabilidad, nóminas y obligaciones de subcontratación para constructoras, reformistas e instaladores que trabajan por proyectos, centros y certificaciones.
En construcción una incidencia documental puede afectar a contratación, facturación, IVA, cotización y cobro. La gestión debe enlazar esos puntos desde el inicio del proyecto.
Revisamos si la actividad y el papel de la empresa exigen inscripción y qué documentación debe mantenerse actualizada.
Analizamos contrato, destinatario y naturaleza de los trabajos antes de decidir cómo emitir la factura.
Conectamos altas, contratos, jornada, categoría y variables con el centro y las condiciones reales.
Ordenamos certificaciones, anticipos, compras, subcontratas y cobros para seguir margen y tesorería.
Contrato, cliente, alcance y cadena de subcontratación determinan qué documentación y tratamiento deben revisarse.
Abrimos una ficha con promotor o cliente, contratista principal, subcontratas, centro, fechas, personal, presupuesto, certificaciones y condiciones de facturación.
Con esa base se comprueba el encaje fiscal y laboral. Durante la ejecución se concilian certificaciones, facturas, costes y cobros para detectar desviaciones antes del cierre.
Quién encarga, quién ejecuta, qué se construye o rehabilita y qué parte se subcontrata.
REA cuando corresponda, prevención, personal, centros y acreditaciones solicitadas.
Hitos, certificaciones, anticipos, retenciones y tratamiento de IVA revisado.
Costes, margen, cobro pendiente e impuestos asociados a cada proyecto.
La prevención consiste en revisar la operación completa y conservar evidencia de por qué se aplicó un tratamiento.
La inversión del sujeto pasivo no se aplica a cualquier trabajo relacionado con inmuebles. Deben cumplirse los requisitos del supuesto correspondiente, por lo que el contrato y la comunicación entre las partes son esenciales.
Se debe comprobar la naturaleza de la obra, el destinatario y la relación contractual concreta.
Centro, puesto, jornada, convenio y fecha de inicio deben ser coherentes con alta y contrato.
Cada hito tiene documentación y momento de registro que deben conciliarse con el cobro.
Sin compras, horas y subcontratas asignadas no puede conocerse el margen real del proyecto.
Guías y referencias
Quién debe inscribirse y qué revisar antes de contratar o subcontratar una obra.
Leer la guíaCondiciones que conviene comprobar antes de emitir o aceptar una factura.
Leer la guíaChecklist para conciliar cuentas, impuestos y partidas pendientes.
Leer la guíaEl alcance final se revisa con la normativa y los criterios vigentes en la fecha del trámite. Estas referencias permiten contrastar los puntos principales.
Agenda facil
Cuéntanos actividad, plantilla, tipos de proyecto y cadena de contratación para delimitar obligaciones y circuito documental.
Respuestas directas a las dudas más habituales de autónomos y pymes.
No puede responderse solo por el nombre de la actividad. Hay que revisar si la empresa pretende ser contratada o subcontratada para trabajos en una obra de construcción y si concurren los requisitos normativos.
No. Debe analizarse si la ejecución se realiza en el marco de urbanización, construcción o rehabilitación, quién es el destinatario y cómo se articula la cadena contractual.
Sí. El alcance laboral puede incluir altas, bajas, contratos, nóminas, cotizaciones e incidencias, siempre con los datos completos antes del inicio cuando corresponda.
Podemos diseñar una clasificación contable por proyecto si la empresa identifica de forma consistente compras, subcontratas, horas, certificaciones y cobros.
Sí. Antes de proponer el servicio revisamos actividad, tipo de contratos, plantilla, volumen documental y cadena habitual de contratación.
