Contratación inmobiliaria
Redactamos, revisamos y negociamos contratos de alquiler para viviendas, locales y oficinas con cláusulas pensadas para proteger tu inversión y evitar conflictos futuros.
Trabajamos con propietarios, empresas y family offices para que cada contrato refleje las particularidades del inmueble y de la relación con tus inquilinos.
Preparamos contratos nuevos o revisamos borradores existentes teniendo en cuenta la normativa vigente y la situación de cada parte.
Coordinamos la firma presencial o digital, la liquidación de impuestos y el registro de fianzas ante el organismo autonómico.
Te avisamos de renovaciones, actualizaciones de renta, inspecciones obligatorias y actas necesarias durante la vigencia del contrato.
Cada contrato incorpora garantías económicas, operativas y legales acordes al perfil del inquilino y al uso del inmueble.
Evaluamos la solvencia y actividad de los arrendatarios, recomendando depósitos, avales, seguros de impago o garantías adicionales según actividad. Si gestionamos una cartera de locales o naves, estandarizamos plantillas para acelerar nuevas operaciones sin renunciar a la seguridad jurídica.
Depósitos reforzados, avales bancarios y seguros de caución para coberturas rápidas.
Reglas claras de explotación, obras, licencias y planes de evacuación para evitar sanciones.
Procedimientos de resolución, penalizaciones y recuperación del inmueble sin litigios prolongados.
Asigna la gestión contractual a un equipo que domina derecho inmobiliario, fiscalidad patrimonial y gestoría administrativa.
Nombramos un responsable que coordina abogado mercantil, gestor fiscal y administrativo. Dispondrás de un repositorio digital con contratos, anexos, recibos y actualizaciones para que cada inmueble esté auditado en minutos.
Auditoría documental inicial con digitalización y clasificación de contratos existentes.
Canal único para incidencias, actualizaciones de renta y consultas de inquilinos.
Seguimiento de cobros, vencimientos y actuaciones legales realizadas en cada inmueble.
Experiencias de clientes que delegan la contratación y seguimiento de sus alquileres.
Externalizamos la gestión de más de 40 locales. MCR prepara contratos homogéneos y se coordina con nuestro equipo comercial sin fricciones.
Necesitábamos blindar un alquiler industrial con cláusulas medioambientales específicas. Todo listo para firmar en una semana.
Gracias a sus avisos no se nos pasa ninguna actualización de renta ni renovación. Muy claros en cada paso.
Agenda facil
Cuéntanos el tipo de inmueble y el perfil de tu inquilino. Te enviaremos un borrador personalizado y plan de firma en 48 horas.
Respuestas directas a lo que más preguntan autónomos y pymes sobre gestoría, fiscal y laboral.
Sí, cubrimos viviendas, locales, oficinas, naves y arrendamientos de industria. Adaptamos la estructura a la LAU, al Código Civil o a contratos de servicios según corresponda.
Nos ocupamos del modelo 600 o 620 cuando es obligatorio, así como del registro de la fianza en el organismo autonómico. También te asesoramos sobre retenciones e IVA cuando aplica.
Programamos alertas para avisarte con antelación. Preparamos anexos de prórroga, actualizaciones de renta y comunicaciones a la otra parte para que solo tengas que firmar.
Analizamos el contrato, proponemos soluciones amistosas y, si es necesario, te acompañamos en procedimientos de desahucio o reclamaciones de rentas.